Blog
Hij kon kiezen uit twee opties, maar ging voor optie 3!
Net terug van een zitting in Den Haag zat de heer Moriman op kantoor op mij te wachten. Hij had al een kopje koffie gehad en hoefde niets meer. “Wij spraken elkaar vorig jaar nog over mijn onterving, kunt u zich dat nog herinneren? Ik werd bij testament door mijn...
Wanneer voldoet een Vereniging van Eigenaars aan de Wwft verplichting? Wat is een juiste opgave van de uiteindelijk belanghebbenden (ubo’s) binnen een VvE?
De Wwft (Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme) regelt onder meer dat banken onderzoek dienen te doen naar hun cliënten, waaronder ook een Vereniging van Eigenaars (VvE) als die een bankrekening aanhoudt. De VvE moet meewerken aan een...
Soms wil een cliënt gewoon weten hoe het zit.
De telefoon ging en ik werd doorverbonden. Meneer: “ik zoek een advocaat die mij kan helpen met het erfrecht. Ik ben even aan het googelen geweest, maar kom er zelf niet helemaal uit. Het zit zo: mijn vader had een schildersbedrijf. Samen met mijn twee broers zijn wij...
Eigendom in de VvE: gemeenschappelijk of privé, wie beslist?
In de modelreglementen 1973 (artikel 3), 1983, 1992 en 2006 (artikel 10) is opgenomen dat, indien er twijfel bestaat over de vraag of een zaak gemeenschappelijk is of privé, de vergadering hierover kan beslissen. Maar klopt dit gezien de vaste rechtspraak van de Hoge...
Oneerlijke concurrentie door een aandeelhouder
Een aandeelhouder is op grond van de wet verplicht om het belang van de onderneming en belangen van andere aandeelhouders in acht te nemen. Tegelijkertijd staat het aandeelhouders ook vrij om hun eigen belang te behartigen. Maar in hoeverre mag een aandeelhouder of...
3 tips bij derdenbeslag!
U heeft een vordering op uw debiteur, welke debiteur niet vrijwillig tot betaling over gaat. U kunt dan beslag leggen een incassoprocedure starten. Beslag kan worden gelegd op goederen van de debiteur. Een van de mogelijkheden is om beslag te leggen op vordering die...
Bent u aansprakelijk voor de fouten van uw aannemer?
Indien u een opdracht heeft gegeven aan bijvoorbeeld een (onder)aannemer, schilder of glazenwasser, dan kunt u onder bepaalde omstandigheden aansprakelijk zijn voor de schade die het ingehuurde bedrijf bij een derde heeft veroorzaakt. Of u aansprakelijk bent hangt af...
Weg is niet altijd weg
Laatst belde een cliënt mij dat zijn vader is overleden en dat hij geen idee heeft of er iets te erven viel. Hij dacht eerst te zijn onterfd, maar dat bleek niet het geval te zijn. Ik wist hem te vertellen dat zijn vader geen testament had en dat het onterven van een...
Stoppen met uw onderneming? Let op, de regels van de turboliquidatie gaan veranderen
Ondernemingen die te kampen hebben met hoog opgelopen corona-schulden zullen in de komende periode vaker beslissen de onderneming te ontbinden. Als er nog voldoende baten in de onderneming zijn om de schuldeisers te voldoen, dan vindt er eerst een vereffening plaats....
De rechter legt uit binnen welke termijn een onterfd kind aanspraak moet maken op de legitieme en op welke informatie hij recht heeft.
In de maand september van dit jaar (2022) zijn er twee interessante uitspraken gewezen over de aanspraak op de meestal niet meteen opeisbare geldvordering (legitieme portie) en het recht van een onterfd kind op informatie. Heb ik geen rechten meer als ik ben onterfd?...
WBTR: wat verandert er voor verenigingen en stichtingen?
Op 1 juli 2021 is de Wet Bestuur en Toezicht Rechtspersonen in werking getreden. Deze wet heeft tot doel het bestuur en toezicht van verenigingen en stichtingen te verbeteren en te professionaliseren. Daarmee wordt de regelgeving voor verenigingen en stichtingen zo...
Uitspraken van de eerste drie maanden WHOA
Op 1 januari 2021 is de WHOA in werking getreden. De nieuwe wet biedt ondernemingen de mogelijkheid om buiten faillissement een dwangakkoord aan te bieden. In een eerdere bijdrage van RST advocaten kunt u lezen of u in aanmerking komt voor een WHOA-traject. In de...
Werknemer liegt over vakantiebestemming met code oranje. Wat oordeelt de rechter?
In de media wordt het al aangekondigd: in verband met corona wordt het huidige negatieve reisadvies voor het buitenland tot zeker half mei verlengd. Een teleurstelling voor iedereen. Als werkgever is het raadzaam om beleid te hanteren hoe werknemers om moeten gaan met...
Wet Homologatie Onderhands Akkoord (WHOA) ter voorkoming van onnodige faillissementen
De bedrijfsactiviteiten zijn wél nog rendabel, maar de schuldenlast is torenhoog. Een faillissement lijkt dichtbij te komen. Schuldeisers van een onderneming krijgen zelden een (gedeeltelijke) uitkering van hun vordering zodra een faillissement uitgesproken wordt....
Mediation in arbeidsgeschillen
Wat is mediation in arbeidszaken? Mediation in arbeidszaken, ook wel arbeidsmediation genoemd, is een vorm van conflictbemiddeling tussen werkgever en werknemer of tussen werknemers onderling. Onder professionele begeleiding van een onafhankelijke en neutrale mediator...
Is (tijdelijke) huurprijsvermindering mogelijk vanwege corona?
In tijden van crisis willen ondernemingen hun kosten verlagen. Verlaging van de huur zou dan ook wenselijk zijn, nu dit doorgaans flink op de exploitatie drukt. Maar een huurovereenkomst is een overeenkomst die voor de lange termijn is aangegaan, zodat het maar de...
Kan een arbeidsovereenkomst worden beëindigd als een werknemer zich niet aan coronamaatregelen houdt?
‘Houd 1,5 meter afstand’, luidt een van de maatregelen van de overheid tijdens corona. En als een werknemer zich op de werkvloer niet aan deze regel houdt? Mag de werkgever de arbeidsovereenkomst beëindigen met onmiddellijke ingang? Levert dit een dringende reden voor...
Let op: Is de transitievergoeding bij langdurige arbeidsongeschiktheid volledig betaald voor 1 april 2020? Dan kunt u tot 30 september 2020 geld van de overheid krijgen!
Werkgevers kunnen - op grond van de Regeling compensatie transitievergoeding - vanaf 1 april 2020 compensatie aanvragen bij het UWV voor de transitievergoeding die zij in de periode tussen 1 juli 2015 en 1 april 2020 hebben betaald bij ontslag wegens langdurige...
De bijzondere verhaalspositie van de kleine aannemer en ZZP’er bij faillissement
Bij een faillissement dient u als schuldeiser braaf uw vordering in bij de curator. In bijna alle gevallen krijgt u van de curator later te horen dat aan u geen uitkering kan worden gedaan. De kleine ondernemers en zelfstandigen worden daar vaak hard door getroffen....
Hoe werkt dat NOW?
De Noodmaatregel Overbrugging Werkgelegenheid zorgt ervoor dat een werkgever bij een omzetdaling van minimaal 20% gedurende 3 maanden een tegemoetkoming in loonkosten kan ontvangen van maximaal 90% naar rato van de omzetdaling. Bijvoorbeeld; werkgever X heeft 40 %...
Besluiten van de VvE tijdens de coronacrisis deel II
De wet Tijdelijke voorzieningen op het terrein van het Ministerie van Justitie en Veiligheid in verband met de uitbraak van COVID-19 (Tijdelijke wet COVID-19 Justitie en Veiligheid) is sedert 24 april jl. van kracht. De regelingen hebben onmiddellijke werking en aan...
Besluiten van de VvE tijdens de coronacrisis deel I
Fysiek vergaderen binnen een Vereniging van Eigenaars is tijdens de corona crisis volstrekt onwenselijk. Dit op grond van de maatregelen van de overheid en in het algemeen; we willen toch allemaal de gezondheid boven andere belangen stellen? Toch moet het beheer van...
De meest gestelde arbeidsrechtelijke vragen in verband met het coronavirus
Inmiddels teistert het coronavirus ons land volledig. Er worden steeds verdergaande maatregelen afgegeven en de zorgen om de economische gevolgen van het virus worden steeds groter. Een groot gedeelte van Nederland werkt thuis, al dan niet samen met de kinderen aan de...
Tijdelijke Noodmaatregel Overbrugging voor Werkbehoud (NOW) vervangt Werktijdverkorting als Coronamaatregel
De inhoud van de Tijdelijke Noodmaatregel Overbrugging voor Werkbehoud (NOW) die de werktijdverkorting vervangt.
Mijn werkgever betaalt mijn loon niet meer; wat nu?
Wat te doen als mijn salaris niet wordt betaald? In deze tijden van het Corona-virus en een land dat min of meer op slot zit, gaan wij allemaal de klappen krijgen. Ondernemingen vallen deels stil en omzetten vallen terug. Maar de kosten blijven doorlopen, ook de...
Heeft een werknemer recht op loon wanneer hij verplicht in isolatie of quarantaine moet? De loondoorbetalingsplicht (bij ziekte) uitgelegd.
Een blog over de loondoorbetalingsplicht (bij ziekte). In deze blog wordt met name ingegaan op het recht op loon tijdens isolatie en quarantaine van een werknemer.
Curator is niet gehouden VvE-bijdrage te betalen vanaf faillissementsdatum
Op het eerste gezicht lijkt het een wat onrechtvaardige situatie dat een faillissementscurator een appartement verhuurt, maar niet gehouden is de VvE-bijdrage te voldoen over die periode. Maar het Gerechtshof Den Bosch oordeelde op 10 maart 2020 dat een VvE-bijdrage...
Bindend advies kantonrechter/wijkrechter
Een eenvoudige, goedkope, informele en snelle rechtsgang is de procedure op grond van artikel 96 Rv. Deze procedure biedt de mogelijkheid voor partijen om zich gezamenlijk tot een kantonrechter van hun keuze te wenden om het geschil te beslechten. Voorwaarden voor het...
Nominatie Magna Charta Publieksprijs 2019
Vol trots maken wij kenbaar dat Yvonne van Ballegooijen is genomineerd voor de Magna Charta Publieksprijs 2019 in de categorie Boek 5, Boek 6 en Aansprakelijkheidsrecht met haar blog “Airbnb”. Hier treft u de betreffende blog aan. Inhoud artikel Door de exponentiële...
Wat is een opt-out optie als de VvE wil financieren, maar één of meerdere eigenaars niet?
Op 1 januari 2018 heeft er een wetswijziging plaatsgevonden die het voor een VvE mogelijk maakt om, tenzij in de akte van splitsing uitdrukkelijk anders is bepaald, een geldlening aan te gaan. De wet regelt deze mogelijkheid in artikel 5:126 lid 4 BW. Verder is...
Tip! Twijfelartikelen in modelreglementen voor VvE’s een dode letter
Bij twijfel binnen de VvE of een zaak gemeenschappelijk of privé is, zal een vergaderbesluit geen uitkomst bieden. Dit besluit zal niet rechtsgeldig zijn. Uitsluitend de objectieve uitleg zoals die uitleg door de Hoge Raad sinds 2011 wordt gehanteerd, kan dan uitkomst...
Hoe werkt de regeling compensatie transitievergoeding?
U heeft een werknemer die al twee jaar ziek thuis zit. Dit is een vervelende situatie voor beide partijen. Het ziet er ook niet naar uit dat de werknemer nog (binnen aanzienlijke tijd) terug zal keren op uw werkvloer. U heeft dan de keuze om een ontslagaanvraag in te...
Het Arbeidsrecht gaat weer flink op de schop: Wet Arbeidsmarkt in Balans (WAB) is aangenomen door de Tweede Kamer!
De Wet Arbeidsmarkt in Balans (ook wel bekend als de WAB). Het is de wet die de afgelopen tijd veel in het nieuws was. Uit verschillende geluiden was al op te maken dat verandering van het huidige Arbeidsrecht nodig was. Toen de WAB werd gepresenteerd, werd deze op...
Óók gewoon schuldhulp als je een eigen woning hebt!
Vorige week verscheen het nieuwsbericht dat gemeenten ten onrechte geen schuldhulp verlenen aan ondernemers met schulden (bijv. eenmanszaken, VOF’s of zzp’ers). Hierover schreven wij een blog om u inzicht te geven in onze mogelijkheden om u hierbij te helpen. Ook...
Hulp als de gemeente je in de kou laat staan bij schuldhulpverlening
Gisteren verscheen het nieuwsbericht dat gemeenten ten onrechte geen schuldhulp verlenen aan ondernemers met schulden (bijvoorbeeld zzp'ers), terwijl juist deze groep de hulp zo hard nodig heeft! Waar de gemeente faalt, kunnen wij u op verschillende manieren verder...
Ons short stay seminar BREDA VERHUURT! in de krant!
Op 6 november 2018 vond het RST short stay seminar BREDA VERHUURT! plaats van Yvonne van Ballegooijen over kortdurende verhuur aan toeristen. En wat was het geslaagd! Een mooie opkomst van een divers publiek en een interessante paneldiscussie die losbarstte zorgde...
Twee vorderingen, één schuldeiser
Een debiteur betaalt jouw vordering al een lange tijd niet. Ook de sommaties die jij hebt gestuurd hebben geen effect gehad. Voor een schuldeiser is er niets vervelender dan een debiteur die niet betaalt voor de verrichte diensten of geleverde goederen. Een...
RST Short Stay Seminar op dinsdag 6 november 2018
Kortdurende verhuur aan toeristen. Het is niet meer weg te denken uit deze tijd! Het gebeurt overal ter wereld in diverse steden en is razend populair. Zo ook in Breda. Maar hoe zit het precies met de rechten en plichten bij toeristische verhuur in het algemeen? En...
Werkgevers opgelet: ook transitievergoeding verschuldigd bij vermindering arbeidsomvang!
Dat u een transitievergoeding bent verschuldigd bij het einde van een dienstverband van een werknemer zal u inmiddels niet meer vreemd in de oren klinken. Maar dat u ook een transitievergoeding bent verschuldigd bij het structureel verminderen van de arbeidsomvang van...
Vacature advocaat-medewerker
Wie zijn wij? Een jong enthousiast team dat met elkaar, met veel plezier, zorgt voor rust in de tent voor haar cliënten! Een kantoor dat niet alleen vraagstukken op juridisch gebied oplost, maar ook een partner is die haar cliënten begeleidt, inspireert en helpt focus...
Grip op de AVG voor de ondernemer en de VvE
Bescherming persoonsgegevens centraal Meer dan ooit is onze privacy een 'hot topic'. Dit brengt ook een veelvoud aan artikelen over dit belangrijke onderwerp met zich mee. In dit artikel staat de bescherming van onze persoonsgegevens centraal. Want wat zijn...
Adempauze tijdens schuldhulpverlening
Net als je eindelijk weer goed op weg denkt te zijn met het opstarten van schuldhulpverlening, volgt een dreigende uithuiszetting. Andere voorbeelden van tegenslagen tijdens een schuldhulpverlenings-traject zijn de schuldeiser die een goed onderbouwd betalingsvoorstel...
Opschorting, verrekening? Ik wil gewoon de huur betaald krijgen!
Als verhuurder kun je te maken krijgen met wanbetalende huurders. Die huurders kunnen zich dan op het standpunt stellen dat zij de huur niet hoeven te betalen omdat je als verhuurder in gebreke bent met het uitvoeren van (herstel)werkzaamheden. Als verhuurder...
Kan je door het niet betalen van Bitcoins aan een schuldeiser failliet worden verklaard?
Een paar jaar geleden was daar ineens een nieuwe vorm van digitaal geld: de Bitcoin. Inmiddels zijn Cryptocurrency zoals de Bitcoin al een lange tijd niet meer weg te denken uit deze huidige tijd. De onbekendheid met dit nieuwe ‘geld’ doet menig stof opwaaien. Want is...
Bewindvoerders: wie zijn ze eigenlijk en wat doen ze precies?
De term ‘bewindvoering’ lijkt steeds vaker voorbij te komen. Niet alleen in gesprekken tussen hulpzoekenden en hulpverleners, maar ook in artikelen en nieuwsberichten. Het is een maatschappelijk ‘hot item’ waar ook in de politiek meer aandacht aan wordt besteed. Toch...
Telefoongebruik in de auto: wat is toegestaan?
De discussie over het telefoongebruik in de auto tijdens deelname aan het verkeer is een trending topic. Verzekeraar Interpolis bracht over dit onderwerp een paar maanden geleden nog een indringende campagnevideo de wereld in. De boodschap: ‘ je bent sneller afgeleid...
Aantallen en kenmerken van VVE-en en toeristische verhuur
Aantallen en kenmerken van VVE-en en toeristische verhuur.
Locatie Amsterdam
KvK 20123209
4801 BA Breda
Fatimastraat 5
4834 XT Breda
Olympisch Stadion 24-28
1076 DE Amsterdam
E rst@rst.nl
T +31 (0)20 854 60 17